Η Πρέμιερ της Βικτώριας Jacinta Allan βρίσκεται αντιμέτωπη με σοβαρή αμφισβήτηση γύρω από το φιλόδοξο στεγαστικό της σχέδιο, καθώς νέα στοιχεία δείχνουν δραματική πτώση στην οικοδομική δραστηριότητα και κατάρρευση της εμπιστοσύνης της αγοράς.
Σύμφωνα με την τελευταία έρευνα του Property Council και της Procore, η Βικτώρια κατέγραψε τον χαμηλότερο δείκτη εμπιστοσύνης στη χώρα, με -66,8 μονάδες, το χαμηλότερο σκορ που έχει ποτέ καταγραφεί. Την ίδια ώρα, άλλες πολιτείες όπως η Κουίνσλαντ και η Δυτική Αυστραλία εμφανίζουν ανοδική πορεία.
Η Allan έχει δεσμευθεί πως η οικοδόμηση περισσότερων κατοικιών είναι από τις τρεις κορυφαίες εκλογικές της προτεραιότητες. Ωστόσο, η Βικτώρια απέτυχε για δεύτερη συνεχή χρονιά να αγγίξει τον στόχο των 80.000 νέων κατοικιών, με την Αυστραλιανή Στατιστική Υπηρεσία να δείχνει μόλις 60.000 το 2024 – ένα έλλειμμα 20.000 κατοικιών σε έναν μόνο χρόνο.
Η εκτελεστική διευθύντρια του Property Council στη Βικτώρια, Cath Evans, δήλωσε ότι το κυβερνητικό σχέδιο για 800.000 νέες κατοικίες έως το 2034 είναι ήδη «εκτός τροχιάς». Παράγοντες της αγοράς κατηγορούν την κυβέρνηση ότι πνίγει την ανάπτυξη με φόρους και εισφορές, όπως τον φόρο γης, τον φόρο ξένων επενδυτών και τον φόρο υπεραξίας.
Ο αναπληρωτής διευθυντής του Property Council, Andrew Lowcock, τόνισε ότι χωρίς πραγματική φορολογική ελάφρυνση «τα νέα έργα παραμένουν από το ‘ναι στο όχι’». Ο Andrew Perkins της Wingate προειδοποίησε ότι η στόχευση των 80.000 κατοικιών ετησίως «θα απαιτήσει κάθε είδους στέγαση» και ότι η οικονομική προσιτότητα του κράτους «είναι σε κίνδυνο».
Η κυβέρνηση, πάντως, επιμένει ότι η Βικτώρια εξακολουθεί να εγκρίνει και να χτίζει περισσότερα σπίτια από κάθε άλλη πολιτεία. Ωστόσο, με το δημόσιο χρέος να προβλέπεται ότι θα φθάσει τα $194 δισ. έως το 2029, οι επικριτές φοβούνται ότι το στεγαστικό όραμα της Allan δεν θα μπορέσει να στηριχθεί.
