Οι τιμές των ακινήτων στη χώρα μειώθηκαν για δεύτερο συνεχόμενο μήνα, καθώς τα υψηλότερα επιτόκια και οι μη προσιτές τιμές έπληξαν τη ζήτηση για κατοικίες, ενώ τα ενοίκια αυξάνονται με ταχύτερο ρυθμό από τις αξίες των κατοικιών.
Η εταιρεία στεγαστικών δεδομένων και ανάλυσης CoreLogic ανέφερε ότι οι αξίες των κατοικιών σε ολόκληρη τη χώρα μειώθηκαν κατά 0,6% τον Ιούνιο, με τη μεγαλύτερη πτώση να σημειώνεται στο Σίδνεϊ κατά 1,6% και στη Μελβούρνη κατά 1,1%.
Η Αποθεματική Τράπεζα (RBA) αύξησε τα επίσημα επιτόκια τον Μάιο και τον Ιούνιο, για να περιορίσει τον αυξανόμενο πληθωρισμό, και αναμένονται περαιτέρω αυξήσεις.
Η ζήτηση κατοικιών μειώνεται, με τα τελευταία στοιχεία δανεισμού από την Αυστραλιανή Στατιστική Υπηρεσία να δείχνουν ότι η ζήτηση για στεγαστικά δάνεια μειώθηκε κατά 6,4% τον Απρίλιο, λίγο πριν η RBA αρχίσει να αυξάνει τα επιτόκια τον Μάιο, την πρώτη αύξηση επιτοκίων σε περισσότερο από μια δεκαετία.
Ο Ivan Juricevich, κτηματομεσίτης στα δυτικά προάστια της Μελβούρνης, δήλωσε ότι ο αριθμός των αγοραστών και των ακινήτων στην αγορά έχει μειωθεί, εκτιμώντας ότι οι τιμές στη Μελβούρνη θα μειωθούν ακόμα περισσότερο τους επόμενους 6 έως 12 μήνες.
Οι ειδικοί πιστεύουν ότι οι τιμές των κατοικιών θα μειωθούν κατά 15% και, ενδεχομένως, περισσότερο στη Μελβούρνη και το Σίδνεϊ, πριν αρχίσουν να σταθεροποιούνται προς το τέλος του επόμενου έτους. Επιπλέον, σε όλη τη χώρα, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 0,9% τον Ιούνιο, ανεβάζοντας την ετήσια αύξηση τιμών στο 9%.
