Οι Αυστραλοί που σύναψαν πρόσφατα στεγαστικά δάνεια σε εξαιρετικά χαμηλά σταθερά επιτόκια «θα τιμωρηθούν» με δόσεις έως και δύο ή τρεις φορές υψηλότερες από το αναμενόμενο όταν θα μετακυλήσουν σε μεταβλητό επιτόκιο, προειδοποίησε οικονομολόγος από μια κορυφαία τράπεζα της Αυστραλίας.
Τα δυο τελευταία χρόνια, ένας ασυνήθιστα υψηλός αριθμός Αυστραλών έχει επιλέξει σταθερά στεγαστικά δάνεια, ενθαρρυμένοι από τα ιστορικά χαμηλά επιτόκια.
Σύμφωνα με ανάλυση της AMP Capital, ο σταθερός δανεισμός αποτελεί συνήθως το 10-15% της συνολικής αγοράς στεγαστικών δανείων, αλλά ο αριθμός αυτός πέρυσι τετραπλασιάστηκε σε πάνω από 40%.
Έτσι, μέχρι το τέλος του 2023, έως και 1,3 εκατομμύρια δανειολήπτες θα βρεθούν αντιμέτωποι με πολύ υψηλότερες μηνιαίες αποπληρωμές, συμπεριλαμβανομένων των αγοραστών πρώτης κατοικίας, που εισήλθαν στην αγορά ακινήτων μετά τις επιβεβαιώσεις από την Αποθεματική Τράπεζα της Αυστραλίας (RBA) ότι δεν προβλέπονταν αυξήσεις των επιτοκίων μέχρι το 2024.
Ωστόσο, από τον Μάιο, η τράπεζα αύξησε τα επιτόκια τρεις φορές, ενώ προβλέπονται περαιτέρω αυξήσεις μέχρι το τέλος του έτους. Κατά συνέπεια, οι δανειολήπτες θα βιώσουν μια μέση αύξηση περίπου $650 ή 45% στις μηνιαίες αποπληρωμές τους
