Μετά από οκτώ συνεχόμενες αυξήσεις επιτοκίων, ένας στους πέντε ιδιοκτήτες σπιτιού παραδέχεται τώρα ότι έχει δανειστεί μεγάλα ποσά για στεγαστικά δάνεια, όπως αποκάλυψε νέα έρευνα του Finder.
Καθώς τα επιτόκια συνεχίζουν να ανεβαίνουν και με περισσότερες αυξήσεις να αναμένονται, ο αριθμός των νοικοκυριών που βυθίζονται σε οικονομική δυσπραγία ολοένα και αυξάνεται.
Η έρευνα του Finder σε 310 κατόχους στεγαστικών δανείων διαπίστωσε ότι το 21% των ιδιοκτητών σπιτιού, δηλαδή 693.000 νοικοκυριά, δήλωσε ότι έχει πάρα πολλά στεγαστικά χρέη.
Ενθαρρυμένοι από τα ιστορικά χαμηλά επιτόκια τα τελευταία χρόνια, ένας ασυνήθιστα υψηλός αριθμός Αυστραλών έχει δεσμευτεί σε σταθερά στεγαστικά δάνεια.
Σύμφωνα με ανάλυση της AMP Capital, ο σταθερός δανεισμός αποτελεί συνήθως το 10-15% της συνολικής αγοράς στεγαστικών δανείων, αλλά ο αριθμός αυτός τετραπλασιάστηκε σε πάνω από 40% πέρυσι.
Υπενθυμίζεται ότι μέσα σε λίγους μήνες, το μέσο επιτόκιο στεγαστικού δανείου σχεδόν διπλασιάστηκε πέρυσι – από 3,45% τον Απρίλιο σε 6,15%τον Νοέμβριο. Οι μέσες μηνιαίες αποπληρωμές έχουν εκτοξευθεί σχεδόν κατά $1000, από ($2231 σε $3128), για ένα μέσο στεγαστικό δάνειο $500.000. Πολλοί ιδιοκτήτες κατοικιών τώρα λυγίζουν από μια ετήσια αύξηση στις πληρωμές που έχουν εκτιναχθεί από $26.772 σε $37.536 σε μόλις οκτώ μήνες.
Επιπροσθέτως, η σταθερή αύξηση των λογαριασμών ενέργειας, των τιμών της βενζίνης και του κόστους των τροφίμων το 2022 επιδεινώνει το πρόβλημα.
Σε δήλωση του Δεκεμβρίου, ο Διοικητής της Αποθεματικής Τράπεζας Philip Lowe είπε ότι η Αποθεματική «αναμένει να αυξήσει περαιτέρω τα επιτόκια κατά την επόμενη περίοδο, αλλά δεν υπάρχει προκαθορισμένη πορεία».
Όλα τα βλέμματα είναι τώρα στραμμένα στην επόμενη απόφαση της Αποθεματικής Τράπεζας, που έχει προγραμματιστεί για τις αρχές Φεβρουαρίου.
