Οι υψηλές τιμές ακινήτων, η περιορισμένη διάθεση κατοικιών και οι ιδιοκτήτες που μετακυλούν την αύξηση του κόστους τραπεζικού δανεισμού στους ενοικιαστές, έχουν ως αποτέλεσμα οι τιμές των ενοικίων να είναι υψηλότερες από ποτέ στην Αυστραλία.
Ωστόσο, ενώ οι τιμές των ενοικίων είναι πιθανό να αυξηθούν ακόμη περισσότερο τους επόμενους μήνες, η Domain αναφέρει ότι ο ρυθμός αύξησης των τιμών έχει επιβραδυνθεί.
Το μέσο κόστος ενοικίασης ενός σπιτιού στις πρωτεύουσες αυξήθηκε κατά 3% στα $515, με τα ενοίκια των σπιτιών στη Μελβούρνη να αυξάνονται κατά 2,2% στα $460 την εβδομάδα κατά μέσο όρο.
Εν τω μεταξύ, το μέσο ενοίκιο για ένα διαμέρισμα στην πόλη αυξήθηκε κατά 3,4% στα $460 την εβδομάδα, ενώ τα διαμερίσματα στη Μελβούρνη σημείωσαν άνοδο $45 κατά τη διάρκεια του τελευταίου τριμήνου.
Το αυξημένο κόστος ενοικίασης οδήγησε στην άνοδο των τιμών των ακινήτων τα τελευταία δύο χρόνια, ωστόσο, οι επενδυτές τώρα προετοιμάζονται για σημαντική μείωση της αξίας της ακίνητης περιουσίας τους.
Μέχρι στιγμής, η αναμενόμενη πτώση των τιμών των ακινήτων δεν έχει οδηγήσει ακόμα σε πτώση των ενοικίων, αλλά υπάρχουν ενδείξεις ότι αυτό θα συμβεί σύντομα.
