Οι τιμές των κατοικιών σε όλη τη χώρα έχουν φτάσει σε νέα υψηλά επίπεδα, επιδεινώνοντας την κρίση του κόστους ζωής για τους βιοπαλαιστές Αυστραλούς.
Σύμφωνα με τον μηνιαίο δείκτη τιμών κατοικιών της PropTrack που δημοσιεύθηκε την Τρίτη, οι τιμές των κατοικιών σε εθνικό επίπεδο αυξήθηκαν κατά 0,23% τον Απρίλιο και σημείωσαν νέο ρεκόρ. Η εθνική μέση τιμή κατοικίας είναι πλέον 774.000 δολάρια. Αυτό σημαίνει αύξηση 6,6% σε ετήσια βάση και αύξηση 40% σε διάστημα τεσσάρων ετών από την έναρξη της πανδημίας του Covid.
Η πληροφορία αυτή έρχεται καθώς αυξάνεται η πιθανότητα περαιτέρω αυξήσεων των επιτοκίων λόγω του επίμονα υψηλού πληθωρισμού, γεγονός που αποτελεί περαιτέρω πλήγμα για τα αυστραλιανά νοικοκυριά.
Και ενώ το νέο ρεκόρ στις τιμές των κατοικιών θα αποτελέσει ευπρόσδεκτη είδηση για πολλούς ιδιοκτήτες κατοικιών, υπογραμμίζει και πάλι τον ολοένα και πιο απρόσιτο χαρακτήρα της αγοράς ακινήτων για τον μέσο Αυστραλό που θέλει να αγοράσει ένα καινούριο σπίτι.
Αν υπάρχουν κάποια καλά νέα για τους υποψήφιους αγοραστές, είναι ότι η αύξηση της ανόδου των τιμών των κατοικιών επιβραδύνεται.
Το ρεκόρ μετανάστευσης έχει προσδιοριστεί ως ο κύριος μοχλός αύξησης των τιμών των κατοικιών και του πληθωρισμού.
Στη Μελβούρνη οι τιμές αυξήθηκαν κατά 1,1% ετησίως για μια μέση τιμή κατοικίας στα 805.000 δολάρια, μειωμένες κατά 3,39% σε σχέση με την κορύφωσή τους.
Ο μεγαλύτερος πιστωτικός φορέας της Αυστραλίας, η Commonwealth Bank, προειδοποίησε ότι οι αυξήσεις των επιτοκίων αποτελούν πλέον “βραχυπρόθεσμο κίνδυνο”.
Εάν αυτό δεν συμβεί, ο επικεφαλής της CBA για τα οικονομικά της Αυστραλίας Gareth Aird δήλωσε ότι τυχόν μειώσεις επιτοκίων θα έρθουν πιθανότατα αργότερα από το αναμενόμενο.
